ПроисшествияЭкономикаПолитикаСпортКультура и обществоНаукаЗдоровьеНовости в фотографияхОбратная связьКарта сайта
Календарь событий
ПНВТСРЧТПТСБВС
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
ПОИСК СОБЫТИЙ

Запрет на сделки с земельными участками с неучтенными границами

Запрет на сделки с земельными участками с неучтенными границами

Проблема с определением границ земельного участка наиболее серьезная в земельном фонде РФ. На участок может быть оформлено множество документов, в которых будут отображены свои планы с границами участка, например это могут быть технические паспорта БТИ, строительные и генеральные планы и пр. И далеко не факт, что планы в этих документах будут совпадать, что создает дополнительные трудности при проведении сделок для собственников земельных участков.

Согласно существующему законодательству границы земельного участка устанавливаются посредством определения координат точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. И требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Однако наиболее точную информацию о границах можно узнать, обратившись в Государственный кадастр недвижимости, т.к. только там согласно российскому законодательству будут отображены подтвержденные данные.

При этом согласно данным Минэкономразвития 61% земельного фонда РФ составляют участки с границами, не соответствующими действующему законодательству, а именно границы могут отсутствовать, либо дублируются, или пересекаются между собой. Возникает вполне логичный вопрос, по какой причине при оформлении участков в Государственном кадастре недвижимости были допущены нарушения до такой степени, что государству необходимо производить дополнительные работы по уточнению границ участков. Необходимо понимать, что подобные действия потребуют финансирования из бюджетных денежных средств. И по заверениям авторов нового законопроекта, инвестировать будут из региональных и муниципальных бюджетов.

Также планируется задействовать федеральный бюджет, из которого будут выделяться субвенции, то есть денежные пособия, выделяемые на определенный срок и на конкретные цели. Такая форма помощи со стороны государства весьма удобна, т.к. позволяет изъять средства обратно в бюджет, в случае нецелевого использования и нарушения установленных сроков. И судя по данным авторов законопроекта, общий объем финансирования кадастровых работ должен составить чуть более 119 млрд рублей.


Дата события: 16.08.2013
Место события: Россия